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Vorwort:

Unser Hausbau in der Region Hannover mit Bien-Zenker, Haustyp Evolution Stuttgart, adaptiert als Sonderplanung (SP)

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Sonntag, 18 Juni, 2017 - 21:56

Am Ende der Woche haben wir mit unserem Architekten das Baugrundgutachten bei einem lokalen Geowissenschaftler beauftragt. Das ist ein erforderlicher Schritt, bevor die Bodenplatte gebaut werden kann, da die Bodenbeschaffenheit bei der Statik zu beachten ist. In der nächten Woche geht es bereits los, sodass das Gutachten bis Ende nächter Woche vorliegen sollte.

Wir rechnen damit, dass der Boden "geeignet" ist und nichts besonderes beachtet werden muss. Als wir das Grundstück kauften, lagen bereits für das Neubaugebiet Bodenanalysen veranlasst durch den Verkäufer vor. Da sah alles prima aus yes; nun sind wir gespannt auf die Analyse des Bodens unseres Grundstücks.

Eingestellt von Evolution by Hannover
Sonntag, 18 Juni, 2017 - 21:48

Die Bemusterung- klingt spannend, ist aber anstrengend....Anfang der Woche waren wir dazu bei Bien-Zenker in Mülheim-Kärlich. Unser Hausberater aus Hannover begleitete uns, das war für uns eine große Erleichterung, denn so konnten wir dort noch einiges im Detail besprechen, z.B. ob für XY schon ein Budget in den Baunebenkosten eingeplant war. Und vor allem: wie hoch ist das Budget veranschlagt? Da verliert man doch schnell den Überblick. Wir sind unserem Berater dafür sehr dankbar. smiley

Im Vorfeld dachten wir, dass alles recht entspannt wird, immerhin sind wir uns sehr einig und wussten schon vorher, welche Farben wir für Dachziegel und Putzfarbe etc. wählen möchten.

Aber dann...Morgens um 09.00 Uhr begonnen wir mit dem Durchsprechen der endgültigen Grundrisse, die Anschlagseite der Türen und Fenster und konnten rel. schnell zum Aussuchen einiger Bauteile übergehen. So konnten wir Muster von den Dachziegeln, den Putzfarben, der Regenrinnen, der Fensterbänke, Fenster, Raffstores etc. ansehen. Bei vielem wählten wir den Standard, bei manchem auch optionale Erweiterungen. So z.B. bei den Fenstern, die sollten grau sein. Ebenso mussten dann Schienen an den Rolläden-Kästen angepasst werden. Unser Hausberater spendierte uns ein "Upgrade" der Fenster, toll! Vielen Dank dafür!! Dann gab es noch zu bestimmen, welche Terassentüren barrierefrei zugänglich werden sollten, welche eine Stufe behalten. Dann suchten wir eine Haustür aus, die Kooperation besteht mit der Firma Kera. Wir haben ein passendes Modell gefunden, farblich an unsere Fensterrahmen angepasst.

Dann konnten wir erstmal eine Mittagspause einlegen. Im Gewerbegebiet gab es ein prima Restaurant, alles nur fünf Minuten entfernt. Nach der kurzen Verschnaufpause zurück bei Bien-Zenker haben wir uns doch bei der Eingangstür nochmal umentschieden. Dann haben wir noch über unsere Dachfenster gesprochen, festgelegt und dann allerdings ein Fenster im EG in der Breite aus optischen Gründen anpassen müssen. Ein weiterer Punkt war die Treppe. Im Standard wäre es eine Holztreppe, wir haben uns dagegen entschieden und werden einen lokalen Treppenbauer kontaktieren. 

Dann haben wir noch alle Produktdatenblätter der Sanitärobjekte übergeben, damit bei der Planung auch alles für uns passend ausgeführt werden kann. Ebenso haben wir die Höhe unserer Bodenbeläge mitgeteilt, damit dies beim Estrich berücksichtigt werden kann und keine Höhenunterschiede entstehen.

Die Kosten müssen nun nach den ganzen Änderungen von der Zentrale aktuell berechnet werden. Wir sind sehr gespannt. 

Mittlerweile war Abend. Wir sind ziemlich geschafft. 

Am zweiten Tag wurde die Elektroplanung besprochen. Im Detail haben wir jede Position von Schaltern, Steckdosen, Anschlüssen etc. festgelegt. Ein großes Thema an dem Tag war die Hausautomation. Wiir bekamen eine Demonstration, was man damit alles steuern könnte. So können z.B. Lichtszenen über Schalter festgelegt werden. Ebenso ist z.B. die Raumtemperatur regulierbar. Wir haben uns für eher wenig Automation entschieden, da doch alles seinen Preis hat...

Der zweite Tag verging auch wie im Flug, so viel war zu besprechen und zu bedenken. Am nächten Tag wieder zu hause wollte ich erst gar nicht an die Bemusterun denken, es waren so viele Informationen...Die Berater, die uns die beiden Tage begleiteten, waren sehr freundlich und kompetent und unterstützten uns bei Vorschlägen zur Ausführung sehr in unserem Sinne! Insbesondere das Begleiten unseres Hausberaters war für uns eine große Hilfe, nochmal vielen Dank! Auch für die positiven "Überraschungen", die wir vor Ort erfuhren. 

Zurück zuhause warten wir nun gespannt auf die Kostenaufstellung aus der Zentrale, ebenso noch auf die Genehmigung unseres Bauantrags.

Eingestellt von Evolution by Hannover
Sonntag, 4 Juni, 2017 - 21:53

Ende Mai/ Anfang Juni haben wir mit der Badplanung begonnen. Bisher haben wir im Internet und diversen Baumärkten Ideen gesammelt, allerdings noch nichts konkretes focussiert.

Nun haben wir (wieder auf Empfehlung unseres Hausberaters) einen Termin im Baumarkt zur Bäderplanung gemacht.

Also haben wir die Pläne als Grundlage wieder mitgenommen und in der Fachabteilung besprochen, was wie umsetzbar ist.

Auch wenn die Ansprechpartner sehr kompetent sind, für drei Bäder ist das eine zähe Sache...

Wir haben uns einige Male umentschieden, welche Armaturen, Duschabtrennungen und Waschtische es nun werden sollen. Mittlerweile sind wir mit unserer Entscheidung recht endgültig und zufrieden, der Baumarkt erstellt dann die komplette Bestell- und Preisübersicht. Auch ein wichtiges Thema, im vorgesehenen Budget zu bleiben. Das einzige, wo wir noch keine Entscheidung treffen konnten, ist die Waschtischarmatur fürs Elternbad. Da müssen wir noch eine schöne finden...

Nächste Woche wird unsere Bemusterung sein, bis dahin müssen wir uns abschließend Gedanken zur Verteilung von Steckdosen u.ä. machen und natürlich die Ausstattung mit entsprechenden Anschlüssen bestimmen.

Eingestellt von Evolution by Hannover
Sonntag, 4 Juni, 2017 - 01:29

Am 24. Mai bekamen wir Post- erfreuliche!!! Unser Entwässerungsantrag ist genehmigt! Nach nur zwei Wochen! Das ging wirklich schnell! Toll!

Jetzt muss nur noch der Bauantrag genehmigt werden und es kann nach der Bemusterung direkt mit der Produktion begonnen werden! Endlich! Wir sind schon so gespannt! Außerdem würde es uns sehr entgegenkommen, wenn die Aufstellung noch im Juli 2017 erfolgen kann, bis dann Innenausbau mit Estrich etc. fertig sind...wir hoffen im Oktober umziehen zu können!

Eingestellt von Evolution by Hannover
Sonntag, 4 Juni, 2017 - 01:24

Mitte Mai haben wir die Einladung zur 2-tägigen Bemusterung nach Mühlheim-Kärlich bekommen!smiley

Es geht voran. Wir erhielten auch die Ausfürungsvorpläne, die zur Bemusterung mitzubringen sind. Dort können wir in Ruhe im Vorfeld noch Änderungswünsche eintragen. Prima! Wir haben tatsächlich noch kleine Abweichunen entdeckt, ein Fenster und die Bodentreppe müssen noch eine neue Position erhalten.

Ansonsten muss schon sehr viel endgültig bestimmt sein, z.B. die Badplanung und die Küchenplanung müssen erstellt und mitgebracht werden. Ebenso sieht es für die Lichtplanung aus enlightened

Wir freuen uns drauf, auch wenn es bestimmt viel zu entscheiden geben wird!

Eingestellt von Evolution by Hannover