Ulla und Rola

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Sonntag, 18 Juni, 2017 - 15:42
Erdgeschoss und Dachstuhl

01.Juni

Die Kellerdecke ist betoniert, die Kellerwände werden gedämmt, die Lichtschächte werden montiert und die Rohrleitungen für die Entwässerung der Lichtschächte in einen Entwässerungsschacht verlegt. der Entwässerungsschacht wird an das Regenwasser-Kanalnetz angeschlossen da bei uns wegen dem hohen Grundwasserspiegel die Versickerung nicht erlaubt ist.

02.Juni

Die Grundwasser-Entwässerung wird demontiert, die neuen Revisionsschächte für Schmutz-und Regenwasser werden gesetzt und die Schmutz-und Regenwasserleitungen verlegt.

06. Juni

Die Wände für das Erdgeschoss werden gemauert, die Kellergrube wird verfüllt. Alle Abwasserleitungen werden in die neuen Revisionsschächte verlegt. Der Anschluss an das öffentliche Kanalnetz erfolgt später, weil die Anschlussstutzen noch nicht an der Grundstücksgrenze liegen. Für die geplante Garage wird bereits der Anschluss für die Entwässerungsleitung vorgesehen.

07. Juni

Die Baustelle wird eingerüstet. Das Erdgeschoss ist hochgemauert.

08. Juni

Die Fertigteile der Erdgeschossdecke werden aufgelegt und die Baustahlmatten mit den Stahlwinkeln für die Befestigung des Dachstuhls werden montiert.

09. Juni

Die Erdgeschossdecke wird betoniert.

12. Juni

Die Aussenwände werden gedämmt und die Klinkerarbeiten fangen an.

14. Juni

Der Dachstuhl wird gesetzt und gerichtet.

16. Juni

Heute ist Richtfest.

 

Eingestellt von Ulla und Rola
Samstag, 27 Mai, 2017 - 18:55
WU-Keller

Am 17.und 18.Mai wurde die Bodenplatte gegossen. Am Mittwoch waren die Vorbereitungen, einschalen,Baustahlmatten legen Edelstahl-Dichtungsband verlegen und kleben. Am nächsten Tag wurde betoniert. Das Wetter war herrlich und die Viebrock-Jungs mussten ordentlich schwitzen.Die Bodenplatte härtete bis zum 23.Mai aus, dann wurde der Keller gestellt.

Am 23. kamen die Betonfertigteile zwar mit Verspätung wurden aber bis spät abends komplett aufgestellt.

Beim Abladen wurde ein Wandteil leicht beschädigt allerdings soll es keine Auswirkungen auf die Dichtigkeit haben. Die Betonkellertreppe wurde ebenfalls montiert, sowie der Heizkessel und Yton-Steine für die Kellerwände wurden bereits im Keller gelagert. Unser Bausachverständige kontrollierte die Ausführung vor Betonage stellte aber keinen Mangel fest.

Am nächsten Tag erfolgte die Betonage der Kellerwände und der Decke.

Alle Arbeiten erledigten 3 eingespielte Viebrock-Betonbauer und ein örtlicher Kranwagen mit Fahrer.

Ist schon erstaunlich wie schnell ein 100qm WU-Keller aufgebaut wird.        

Eingestellt von Ulla und Rola
Dienstag, 16 Mai, 2017 - 20:50
Wasserhaltung

Am 11.05. wurde auf unserem Grundstück eine geschlossene Wasserhaltung eingerichtet. Bei den Bodenproben stellte sich heraus, dass der Grundwasserspiegel ziemlich hoch ist und so wurde uns, da wir mit Keller bauen, bei dem GSA-Angebot die Wasserhaltung mit angeboten. Ob die Wasserhaltung erforderlich ist weiß man erst wenn die Baugrube ausgehoben ist. Vorher weiß man nur, dass es sehr teuer ist. Der Aufwand für eine geschlossene Wasserhaltung ist schon beträchtlich, viele Bauherren entscheiden sich auch für eine offene Wasserhaltung ggf. auch aus Kostengründen. 

Am 15.05. kam der Bagger. Die Baugrube wurde ausgehoben und neu abgesteckt. Am 16.05. wurden Baustahlmatten und die Perimeterdämmung angeliefert. Morgen am 16.05. soll die Sohlenplatte gegossen werden

 

Wasserhaltung am 11.Mai

Eingestellt von Ulla und Rola
Montag, 8 Mai, 2017 - 20:06
Bauleitertermin

Am 20.April um 10.00Uhr fand der Bauleitertermin am Grundstück statt. Wir waren 20 Minuten früher da und stellten überraschend fest,daß Viebrockhaus mit 3 Leuten bereits vor Ort war. Der Bauleiter H.H. und sein Betriebsleiter sowie ein weiterer Mitarbeiter. Sie hatten bereits auf dem Grundstück das Haus abgesteckt und die Bodenhöhe vom EG angezeichnet. Unsere Fragen zum Hausanschluss und Anmeldung der Photovoltaikanlage beim Energieversorger usw. wurden besprochen außerdem wurden wir gefragt ob ein Richtfest geplant ist. Wir planen ein Richtfest. Der Bauleiter will uns beim nächsten Ortstermin die Kapsel für den Eckstein geben damit wir in Ruhe uns Gedanken über den Inhalt machen können. Zum Abschluss wurde uns zum Unterschreiben noch ein 4-seitiges Protokoll vorgelesen. Die Kopien sollten wir kurzfristig per Mail bekommen, allerdings warten wir immer noch darauf.

Den Betriebsleiter H.Dro.fragten wir nach der immer noch fehlenden Ausführungsbürgschaft und Fertigstellungsversicherung die eigentlich mit der ersten Abschlagszahlung erfolgen sollte. Die erste Rechnung hatten wir am 16.März bekommen und auch beglichen.  Er versprach sich darum zu kümmern und siehe da, die fehlenden Unterlagen kamen 2 Tage später an. Außerdem teilte er uns per Mail die Termine für den Baustromanschluss mit. Wir hatten das Standrohr fürs Bauwasser bereits von unseren Stadtwerken besorgt somit konnte der Bauleiter es direkt mitnehmen. Abschließend können wir sagen das Gespräch war nett und aufschlussreich.

Stand heute am 08.Mai ist, der Baustromverteiler ist angeschlossen und das blaue Toilettenhäuschen steht. Wir warten jetzt auf den Bagger.             

Eingestellt von Ulla und Rola
Mittwoch, 5 April, 2017 - 21:18
Was bisher geschah

am 29.12.2016 fand der Servicetermin in Ostbevern statt.

dabei wurde die Bauausführung und gewünschte Änderungen anhand der Grundrisszeichnungen

besprochen und die Lage der Garage festgelegt.

danach bekamen wir ein Angebot über die GSA ,Grundstück spezifischen Kosten. Wir haben das Angebot angenommen, obwohl örtliche Unternehmen eventuell kostengünstiger sind bleibt aber alles vom Ablauf und organisatorisch mit Verantwortung bei der Fa.Viebrockhaus.

Am 01.02.2017 bekamen wir von Ostbevern die Bautermine vorbehaltlich der Baugenehmigung mitgeteilt. Der Baubeginn ist 18.Kalenderwoche 2017.Die Bauzeit beträgt 4,5Monate mit Keller zuzüglich 3 Wochen Betriebsferien also Bauabnahme in der 40.KW

Am 02.02.2017 wurde uns der Bauantrag zugestellt. Der Bauantrag war von Viebrockhaus komplett vorbereitet, wir mussten nur noch unterschreiben und an unser zuständiges Bauamt weiterleiten. Guter Service.

Am 03.03.2017 fand die Bemusterung im Bemusterungszentrum in Kaarst statt. Die Bemusterung mit der  Innenarchitektin Frau R. war entspannt, informativ und ohne Zeitdruck verlief aber trotzdem relativ zügig, da wir uns vorab bei mehreren Terminen in Kaarst schon für Sanitär, Fliesen, Bodenbeläge,Türen usw. entschieden hatten. Wir empfehlen jedem Bauherrn vor der Bemusterung die Bemusterungszentren zu besuchen um eine Vorauswahl zu treffen.Die E-Bemusterung erfolgte ca.2 Wochen später und wurde durch die Fa.eplan ebenfalls in Kaarst durchgeführt.

16.03.2017 heute bekamen wir die Baugenehmigung für unser Haus und von Viebrockhaus Haustechnik die vorbereiteten Anträge für Strom, Baustrom und Wasser zwecks Unterschrift und zur Weiterleitung an unseren Energieversorger.

24.03.2017 wir wurden dem Baubetrieb West zugeteilt, da er für unser Baugebiet zuständig ist. Neue Vereinbarungen mussten unterschrieben werden, wir sind gespannt, ob weiterhin alles so problemlos läuft haben aber ein gutes Gefühl.

05.04.2017 heute meldete sich telefonisch unser Bauleiter Herr H. bei uns zwecks Terminabsprache. Wir haben einen Termin für den 20.April vereinbart. 

 

Eingestellt von Ulla und Rola