Bei der Auswahl standen wir sehr schnell vor dem Problem Baufirmen mit einander zu vergleichen. Nach vielen Internentrecherchen, Besuchen von Messen und Musterhaushäusern sowie Gesprächen mit Verkäufern sind wir zum Schluss gekommen, dass wir die gleiche Grundlage zum Vergleich benötigen.

So sind wir auf Idee gekommen, ein eigenes Hausgrundriss zu erstellen (zumal hat uns eh kein "Standard-Grundriss" zugesagt...) und das Haus "auszuschreiben". Gesagt, getan: Sweethome-3D runtergeladen, installiert und begonnen! Die Aufgabe hat, wie erwartet, eine Menge Zeit in Anspruch genommen, hat aber auch Menge Spaß gemacht. Nach den Erstgesprächen mit den Baufirmen konnten wir uns ungefähr vorstellen, wieviel Haus wir uns leisten könnten, so dass das "hineinpresen" der Wünsche in das eingeschränkte Budget erwartungsgemäß am spannendsten war. Anschließend haben wir eine xls-Tabelle erstellt, die Grundrisse aus Sweethome der Tabelle beigefügt und an alle uns bekannten Firmen, von denen wir kein negatives Feedback von den Bekannten bekommen haben, verteilt mit Bitte um ein Angebot und Beifügen der Bauleistungsbeschreibung.

Die Suche nach Kontakten zu den Baufirmen ist eigentlich eine separate Geschichte, die hier Rahmen sprengen wird, daher würde ich dies mir zunächst sparen.

Beim Eingang von Angeboten konnte man schon erste Schlüsse über die Firmen zeihen: Manche waren unflexibel, die anderen hatten keine Zeit usw. So hat sich der Kreis relativ schnell eingeschränkt und wir begannen mit ausgewählten Firmen persönliche Gespräche zu führen, weitrere Musterhäuser zu besuchen und Argumente zu sammeln.

Das Verfahren selbst würde ich auch abkürzen: Wir haben uns für die Fa. RKR Systembau entschieden, die unserer Ansicht nach die beste Verkaufsberatung und Preisleistungsverhältnis für unseren Fall angeboten hat. Wir haben auch mit den Leuten gesprochen, die mit RKR bereits gebaut haben und das Feedback war durchweg positiv.

Parallel dazu suchten wir nach einem Bau-Sachverständigen, der uns beim Bau durch Beratung und Abnahmen unterstützen sollte. Wie die Zeit zeigte, ist dies eine sehr wichtige Investition, die unbedingt zu empfehlen ist. Wir haben uns für VPB (Verein privater Bauherren) entschieden, bei dem der Leiter des Regionalbüros KL (für uns zuständig) einen sehr guten, kompetenten Eindruck hinterlies.

Ein Tipp: Lasst den Entwurf des Vertrages durch den Sachverständigen prüfen. Bei VPB war dies mit Beiträgen abgegolten. 

Nach einem Vor-Ort-Termin zur Finalisierung der Anforderungen ans Haus und Vertragsformulierungen haben wir den Vertrag und die Finanzierung Ende März 2015 unterschrieben.