Mein Weblog

Vorwort:

Wir bauen ein Hanse Haus in Bayern in der Nähe von Schrobenhausen

 

Das Haus ist ein Hanse Haus Variant 25-192 KFW 40 plus mit, PV-Anlage, Batterispeicher, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, LWZ 504, 2m Kniestock, 25 Grad Satteldach, Bodenplatte, 3 Bädern, 2 Kinderzimmern, Eltern Schlafzimmer-Ankleidezimmer-Badezimmer, Galerie und Kamin.

 

Gebaut wird auf einem eigenen Grundstück mit 700qm.

Letzte 5 Blogeinträge:

Dienstag, 15 Mai, 2018 - 00:00

So, heute möchte ich mal einen kleinen Zwischenstand abgeben, was sich in der Zwischenzeit alles getan hat.

 

Das Vermessungsamt Ingolstadt wurde beauftragt und hat uns jetzt einen Fixen Vermessungstermin im August zugesichert, hier wird die Fläche endgültig vermessen, bekommt seine eigene Flurnummer und wird im Katasteramt eingetragen. Die Grenzsteine werden dann ebenfalls gesetzt.

Anfang April wurde von der Gemeinde das Architekturbüro zur Erstellung des Bebauungsplanes beauftragt, was in der Zeit von Mitte Dezember bis Anfang April passiert oder eher nicht passiert ist bleibt mir verborgen... Unser Beschluss hat halt ersteinmal 4,5 Monate sinnlos auf irgendeinem Schreibtisch geschlummert ohne dass die Ausschreibung des bebauungsplanes erfolgte. Das zieht jetzt alles ganz schön auseinander... 4 Monate die uns wahrscheinlich hinten raus fehlen werden...

wie dem auch sei, werde ich jetzt regelmäßig nachhaken ob und welche Fortschritte es im Bezug auf uns gibt. Wir hoffen und drücken uns selbst die Daumen, aber die Aushangs und Beschlussfristen sind halt nicht beschleunigbar und auch nicht beeinflussbar. Der erste große Rückschlag in unserem Traumprojekt... 

 

In 10 Tagen wollen wir noch einmal mit dem Bürgermeister reden... Mal schauen wie es ausgeht.. 

Eingestellt von Powerben
Dienstag, 27 März, 2018 - 00:00

Heute morgen nach dem Aufstehen habe ich meine E-mails geprüft und siehe da, wir haben post von dem Vermesser bekommen. Heimlich still und leise war der Vermesser schon draussen auf unserem Grundstück und hat alle Maße, Höhen, Bäume, Gullies, sowie Strassen unter die Lupe genommen und uns und unserem Architekten die fertigen Basisvermessungsgrundlagen zugeschickt. Wahnsinn, jetzt kann der Architekt schon loslegen mit der genauen erstellung des Bauantrages.

Eingestellt von Powerben
Dienstag, 27 Februar, 2018 - 00:00

Die nächste Hürde ist genommen, die Überschreibung des Grundstückes vom Schwiegervater auf meine Frau in Form eines Schenkungsvertrages wird nächste Woche durchgeführt. Dann können wir uns offiziell als Baugrundbesitzer bezeichnen

Dies ist ein wichtiger Schritt zur Absicherung unserer Finanzierung unseres Bauvorhabens, denn dieses Grundstück wird bei der Bank als Eigenkapital gewertet und  senkt damit den Beleihungsauslauf der Finanzierung drastisch mit unserem selbst eingebrachten Eigenkapital. 

Wir hoffen es kommen nächste Woche keine Überraschungen, also Daumen drücken

Eingestellt von Powerben
Montag, 26 Februar, 2018 - 00:00

Heute war ein großer Tag. Meine Frau, ich und ihre Eltern hatten heute einen Notartermin in Ingolstadt zur Überschreibung des Grundstücks von meinen  Schwiegereltern auf meine Frau. Man stellt sich immer so vor, dass das alles sehr kompliziert ist, doch im Endeffekt waren die Unterlagen alle durch den Notar vorbereitet, wurden durch ihn verlesen und erklärt. Danach ging es an die Unterschriften und die Übergabe der Steuernummern zur Berücksichtigung beim Finanzamt. Tja und das war es dann auch schon, wir (also meine Frau) sind jetzt stolze Besitzer eines 700qm Grundstückes für unser haus zum Preis von sagenhaften 0€. Jetzt muss nur noch die Urkunde mit der Post kommen und die Notarrechnung als auch die Eintragung in das Grundbuch gezahlt werden. Perfekt, jetzt kann es los gehen!!!

 

Nachtrag: Die Rechnung und Urkunde sind am 14.03.2018 per Post gekommen, Kosten zum Überschreiben zusammen ca. 800€, also stimmt das mit den 0€ für das Grundstück dann doch nicht ganz ;-p

Eingestellt von Powerben
Freitag, 23 Februar, 2018 - 00:00

Von unserem Architekten beauftragt hat sich die Firma Vermessung Haine, ein langjähriger Partner der Firma Hanse Haus bei uns gemeldet. Nach einem kurzen Sondierungsgespräch haben wir heute ein komplettangebot bekommen für alles was man braucht zu einem Preis von 1390€.

Da Hanse Haus diese Firma schon seit Jahren Aufträge gibt, kennt man sich! Dies ist gut für uns, eine verzugsfreie Abwicklung und auch für den Preis:-)

 

Auch dieser Frima haben wir zugesagt und das bedeutet, bald steht schon der erste Arbeiter auf unserem Grundstück... Auch wenn es nur der Vermesser ist ;-)

Es fühlt sich schon fast an als ob es bald los geht.. Auch wenn wir wissen, dass es bestimmt noch ein halbes Jahr Minimum dauern wird. 

 

To be Continued....

 

Eingestellt von Powerben